出售 其它（土地）, Mont-Saint-Michel, Quebec, 加拿大, Parties des lots 40 et 41 du rang 1 Canton Gravel

出售 - Cod. 37669

• 类型: 其它（土地）
• 面积: 388000 m²
• 房间数量: 0
• 层: 0
• 公布日期: 08/01/2019

经纪人弃权！

位于劳伦森地区Mont-St-Michel的94.45英亩土地，距离Mont-Laurier有30分钟的路程。

靠近Windigo项目（该地区投资2亿美元）

说明：
Mont-Saint-Michel森林（松树林）或土地出售（白色区域）的DOMAINE DES PINS

第1区乡镇砾石40号和41号部分，Labelle招生部市蒙特圣米歇尔，魁北克地区：94.45英亩或38,850公顷（388,000平方米或4,181,000平方英尺）

覆盖着约15,000棵红松的种植园（选择性切割后）。

3/4种植于1970年左右（2012年约为40-45英寸或102至114厘米）和1980年左右的1/4（30-35英寸或76至89厘米）。

价格约为50美元。这棵树，由红河的BOIS K.M.S.公司提供。制定管理计划的森林工程师Seuron先生说，四分之一的树可用于电线杆（几年前，魁北克水电公司支付了大约250美元）。评估由KMS Red River进行。大约十年前为我的种植园制定管理计划并签订了选择性切割合同的森林工程师（Seuron先生）告诉我，4棵树中有1棵树这可能是一根电线杆。 2014年，大约四分之一的红松种植园平均直径为38英寸，平均为3/4，大约为43英寸。我将很快回去做更大的采样。它必须距离地面6英尺。至于高度，我还不知道，但它会来。据我所知，至少有2万棵红松。有些人提前25,000人。还有一个杉木和云杉的聚会 - 数千年30到40年。然而，这是一项不科学的总结评估。该地区占地94.45英亩，毗邻圣米歇尔山村。这片土地划为白色，我也卖土地。一个真正的天堂领域。要价是195,000美元。与购买相关的任何费用将由买方支付，包括必要时的新调查。

注：红松的粗糙地板，美丽的铜绿越来越受欢迎。卖出约1.50美元和平方英尺（见谷歌）。

草皮的可能性。

显然所有这些估计都是近似的，尽管它们是由专业公司制作的。

 

其余的可用于建造木屋。在同一年龄段还有几千棵云杉和冷杉树种植园。网络的几条路径。设有2个池塘（1500至3000平方英尺）

没有划分农业，可能以住宅开发的形式出售，理想的生态住宅，尊重种植园。 Ex ecohameau（通过加入国际生态家园协会（见互联网）可以扩大村庄的有趣可能性。给村庄的5条街道，其中两条铺上沥青。

地理位置位于受欢迎的Tremblant-Baskatong轴线上的一个村庄，距离蒙特利尔150英里，距离崇高的自然路线，劳伦斯德斯大约2.5小时，人口：650居民。距离Mont-Laurier（12,000居民）20英里（39公里），距离Lac Gravel，一个度假胜地和渔场（夏季有1000名游客）0.5英里，距离Lièvre河及其Cedar Rapids有¼英里（漂流和皮划艇可能）未受污染的河流，荒野和完整但附近的所有服务。

许多可能性：健康中心（和平安宁的森林），露营，小径，多种商业，商业温室，托儿所，各种类型的饲养，包括游戏，小型动物园，马匹养老金，风力涡轮机，与航空运输相关的基础设施，等...见RU-03农村地区。我可能有兴趣将自己与生态发展联系起来。

2008年收取的费用：该地区的加拿大价格为250,000加元，或者平方英尺的价格为0.40美元。总之，土地的价值在其全价值0.40以下x 4,180,000平方英尺（94.45英亩）= 1美元，672,000欧元。和森林大约90万美元。总计=超过200万加元的价值。

全部以175,000加元的价格出售（根据现行汇率约115,000欧元）

有关信息：Alain Raby 4 Place de l'Eglise Saint-Jean-Port-Joli（魁北克省）G0R3G0,418-598-9318

价格：175,000 $ CND /（根据现行汇率约115,000欧元）（降价！）